와이드 용접학원 입니다.

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호주중앙은행이 특히 시드니와 멜번을 포함한 지역에서 집값이

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계속 떨어지는 경우, 일부는 집값보다 모기지가 더 큰

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네거티브 에퀴티(역자산) 상태에 빠질 것이라고 경고했습니다.

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역자산은 한국에서는 이른바 깡통 주택으로 불립니다.

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살 때 보다 집값이 많이 하락해 현 시세가

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보기지 보다 작아져 집값에서 모기지를 뺄 경우 마이너스 상황이 된다는

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의미입니다.

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지역별로는 광산 붐 종료 후 하락세가 아직 회복되지 못한 서호주,

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퀸즐랜드, 노던테리토리준주에서 네거티브 에퀴티 비율이 높습니다.

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호주 전체적으로 단지 2%정도가 그런 상황에 처한 것으로 보입니다.

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그러나 시드니 일부 지역에서 20% 폭락 가능성이 제기되면서

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네거티브 에퀴티에 대한 우려가 커지고 있습니다.

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자료출처 : 한호일보